Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und viel Potenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 ist ein Zuhause mit Seele – solide gebaut, über die Jahre liebevoll gepflegt und bereit für eine neue Generation, die hier ihre eigene Geschichte schreibt. Auf rund 131 m² Wohnfläche, ergänzt um ein ausgebautes Dachgeschoss und einen vollunterkellerten Bereich, entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der Familienleben und Rückzug in Balance bringt. Das Erdgeschoss begrüßt mit einem klassischen Schnitt: Die helle Diele führt in das großzügige Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fenster den Blick in den grünen Garten öffnen – ein stiller Rückzugsort mit Platz für Kinder, Sommerabende und kleine Gartenfeste. Der Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit rustikaler Einbauküche und separatem Esszimmer lässt Raum für gemeinsames Kochen und lange Tischrunden. Gäste-WC, Abstellraum und Garderobe ergänzen das Ensemble.

Die Lage

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer der besonders geschätzten Wohnlagen von Erkrath – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, alten Bäumen und einer Nachbarschaft, die Wert auf Zusammenhalt und ein angenehmes Miteinander legt. Hier wohnt man mit dem Gefühl von Geborgenheit, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten. Die Infrastruktur ist ideal für Familien: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.