Einzigartige Gartenwohnung - leben wie im eigenen Haus

Diese Erdgeschosswohnung ist genau die Art von Zuhause, die im Alltag sofort funktioniert: kurze Wege, klare Raumaufteilung und dazu ein echter Mehrwert, den man nicht „irgendwann mal“ nutzt, sondern jeden Tag spürt – die großzügige Terrasse und der weitläufige Gartenanteil. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl für Paare mit Homeoffice als auch für kleine Familien oder anspruchsvolle Singles eine starke Basis liefern. Das Herzstück ist der Wohnbereich mit elegantem Parkettboden und großen Fensterflächen, die das Tageslicht wie selbstverständlich in den Raum holen – hier wirkt alles offen, freundlich und angenehm ruhig. Von hier aus geht es nahtlos nach draußen: Die ca. 20 m² große Terrasse wird zur zweiten Wohnebene, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, lange Sommerabende und dieses Gefühl von „endlich Platz“ direkt vor der Tür. Der Gartenanteil von ca.

Die Lage

Die Wohnlage überzeugt mit genau dem Mix, den Käufer heute suchen: angenehm gewachsen, entspannt im Alltag und gleichzeitig so angebunden, dass Arbeit, Einkauf und Freizeit ohne Umwege funktionieren. Hier lebt man nicht „irgendwo“, sondern in einem etablierten Umfeld mit viel Grün, guten Wegen und der typischen Neusser Infrastruktur, die vieles leichter macht – vom schnellen Supermarkt-Run bis zur Kita- und Schulorganisation.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.