Einziehen und Aufatmen: Großzügige Wohnung mit Flair am City-See in Marl

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint ein individuelles Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer der wohl grünsten Wohnlagen Marls. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, architektonisch markanten Terrassenhauses aus dem Baujahr 1972 und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche sowie einem überdurchschnittlich großen Balkonbereich (ca. 35 m²) ein ideales Zuhause für Menschen mit Stilbewusstsein und Liebe zur Natur. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Die Ausstattung ist geprägt von liebevollen Details, hochwertigen Möbeln, kunstvollen Wandgestaltungen und einem unverwechselbaren Einrichtungsstil. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen beeindruckenden Blick ins Grüne – ergänzt durch den direkten Zugang zur vorgelagerten Balkonterrasse, die durch ihre Tiefe und Begrünung fast einen kleinen Gartentraum erfüllt. Die Küche wurde modernisiert und mit einer charmanten weißen Landhausküche ausgestattet, deren Stil sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. Auch hier findet sich ein direkter Zugang zum Balkon.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Marl, direkt eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und außergewöhnlich hoher Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Guido-Heiland-Badesee und dem angrenzenden Parkgelände, das nur wenige Schritte entfernt liegt. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch Erholung direkt vor der Haustür.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.