Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Hagen

Dieses Einfamilienhaus bietet ein solides Wohnkonzept mit viel Platz und einem außergewöhnlich großen Grundstück und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. In Hagen gelegen, präsentiert sich die Immobilie in ruhiger Umgebung und überzeugt durch ihren großzügigen Außenbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die Wohnfläche von ca. 97 Quadratmetern wird durch zusätzliche Nutzflächen auf insgesamt rund 150 Quadratmeter erweitert und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss bildet mit dem Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer unterstreicht den wohnlichen Charakter und sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden. Die Küche ist ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet und bietet Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Im Untergeschoss sorgt eine vollflächige Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort und eröffnet zusätzliche Nutz- oder Aufenthaltsmöglichkeiten.

Die Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in äußerst reizvoller und naturnaher Alleinlage in der Muhler Straße 7 im Stadtteil Hagen-Rummenohl, eingebettet in eine grüne, ländlich geprägte Umgebung im südlichen Ruhrgebiet. Rummenohl gehört zum Stadtbezirk Eilpe/Dahl der kreisfreien Großstadt Hagen und zeichnet sich durch seine Lage im idyllischen Volmetal aus, etwa 13 km südlich vom Hagener Stadtzentrum.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.