Ein Haus, viele Möglichkeiten – gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem 367 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem klassischen Treppenaufgang, der die beiden Wohnebenen verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit Blick in den Garten. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und einladend – ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist funktional gefliest und mit Fenster ausgestattet. Auch im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Venrath, einem Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Die Adresse Venrath 15, 41812 Erkelenz liegt in einer verkehrsberuhigten Straße mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Der tägliche Bedarf lässt sich in den nahegelegenen Stadtteilen decken – Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.