Ein Haus für Macher: Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1967 ist kein „ein bisschen renovieren“-Projekt, sondern eine echte Sanierungsimmobilie mit Substanz, Volumen und einem Seltenheitswert, den man in dieser Form nur noch selten findet: rund 164 m² Wohnfläche plus ca. 75 m² Nutzfläche, dazu gleich drei Garagen, ein geschützter Innenhof, ein Anbau mit Werkstatt und ein Kellerbereich, der mit Sauna und getrennten Teilflächen viele Nutzungsszenarien eröffnet. Wer heute nach einem Haus sucht, das nicht von Kompromissen lebt, sondern von Möglichkeiten, bekommt hier die Chance, ein individuelles Zuhause von Grund auf neu zu definieren – technisch sauber, energetisch zukunftsfähig und gestalterisch genau nach eigenem Geschmack. Schon der erste Eindruck macht klar: Hier steckt Potenzial in Quadratmetern und Struktur. Die Fassade ist klassisch, das Grundstück ist funktional gegliedert, und neben dem Haus bildet der Innenhof einen windgeschützten Raum mit Hofcharakter – perfekt, um ihn als ruhige Terrasse, Outdoor-Lounge oder sogar als grünen Rückzugsort neu zu denken.

Die Lage

Viersen verbindet genau das, was viele heute als ideale Lebensqualität empfinden: eine gewachsene Stadtstruktur mit kurzen Wegen im Alltag, kombiniert mit viel Grün, einem angenehmen Wohngefühl und einer Anbindung, die sowohl Pendler als auch Familien überzeugt.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.