Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten, Kamin und Sauna – Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotenzial

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1920 vereint den unverwechselbaren Altbaucharme mit zahlreichen Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort zu schaffen. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet die Immobilie viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der mit Fliesen ausgestattet ist. Ein aktiver Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre, während die große, überdachte Terrasse mit ca. 30 m² direkten Zugang zum ca. 180 m² großen Garten bietet. Hier lädt auch eine Sauna zu entspannten Stunden ein – Ihr persönlicher Rückzugsort im eigenen Zuhause. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer mit Laminatboden, während im zweiten Obergeschoss zwei bereits entkernte Zimmer viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders praktisch: In einem der Räume befinden sich bereits Küchenanschlüsse, die es ermöglichen, ein weiteres Badezimmer einzurichten oder eine separate Nutzung dieses Geschosses zu realisieren.

Die Lage

Der Gertrudisplatz 19 liegt im Stadtteil Hillerheide von Recklinghausen, einer ruhigen Wohngegend mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und nächtlicher Straßenbeleuchtung. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen schnell erreichbar sind. Zudem profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.