Charmantes Reihenendhaus mit Traumgarten und zwei Sonnenterrassen in Sackgasse

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1957 vereint solide Bauweise mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Auf ca. 95 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 55 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer offenen Wohnküche, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht – perfekt für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, ca. 36 m² große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, überdachte Terrasse (modernisiert 2018) mit schönem Blick in den Garten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück: Dazu gehört der liebevoll angelegte Garten von ca. 000 Liter Regenwasserspeicher) – ideal für Freizeitgestaltung, Gemüseanbau oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ein ca. 30 m² großer Holzunterstand bietet dabei zusätzlichen Stauraum für Geräte, Holzvorräte oder Fahrräder.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Marl. Hier profitieren Sie von einer angenehmen Nachbarschaft, guter Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein, während Sie gleichzeitig in wenigen Fahrminuten die Innenstadt und die Autobahnen erreichen. So genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine optimale Verkehrsanbindung.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.