Bungalow mit großem Potenzial in bester Lage – Ihr Zuhause mit Charme und Gestaltungsspielraum

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Ebene verteilt sich eine Wohnfläche von rund 136 m², die durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Im Jahr 1986 wurde das Haus modernisiert und um einen geräumigen Wintergarten erweitert, der mit seinen großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und ein helles, offenes Wohngefühl schafft. Ein Kaminofen im Wintergarten sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Neben der Fußbodenheizung im gesamten Haus, verfügt auch das Wohnzimmer über einen eigenen Kamin, der den zentralen Wohnbereich besonders einladend macht – perfekt für entspannte Abende im Familienkreis. Das Kaufgrundstück mit ca. 427 m² ist in Polsum eine Seltenheit, pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gartengestaltung oder erholsame Stunden im Freien.

Die Lage

Der Stadtteil Polsum zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Marl und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur. Das gepflegte Wohngebiet besticht durch Einfamilienhäuser, großzügige Gärten und ein harmonisches, dörfliches Ambiente. Der historische Ortskern mit Kirche, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés verleiht Polsum seinen besonderen Charme.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.