Bezugsfreie Kapitalanlage in Mönchengladbach – barrierefreie Wohnung im betreuten Wohnen

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten im Herzen von Mönchengladbach. Besonders hervorzuheben ist die Einbindung in die renommierte Seniorenresidenz Haus Linde, die ein modernes Konzept des betreuten Wohnens verfolgt. Für Investoren bedeutet dies eine äußerst sichere und nachhaltige Vermietbarkeit, die sich in einer langfristig stabilen Rendite widerspiegelt. Die Wohnung als auch das Gebäude sind zu 100 % barrierefrei gestaltet und bietet damit höchsten Wohnkomfort für ältere oder mobilitätseingeschränkte Menschen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche (Eigentum der ehemaligen Mieterin), der eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre schafft, sowie über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein barrierearmes Bad sowie ein Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, runden das Angebot ab. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass alle Etagen bequem erreichbar sind. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach – einer gefragten Adresse, die urbanes Leben und Komfort auf ideale Weise verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders für Senioren und Kapitalanleger attraktiv ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und Fachpraxen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.