Attraktives Wohnkonzept im Riegefeld – 3 Zimmer, Balkon und optionalen Tiefgaragenstellplätzen

Diese im 2. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und einem Wohngefühl, das Ruhe und Alltagstauglichkeit auf gelungene Weise miteinander verbindet. Auf rund 78 m² Wohnfläche bietet sie den passenden Rahmen für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie mit Kind, die ein Zuhause mit klaren Strukturen und solidem Komfort suchen. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und empfängt Sie mit einer freundlichen, offenen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen hellen, einladenden Eindruck. Direkt angeschlossen ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum angenehm erweitert. Die separate Küche, welche auch in ein offenes Wohnkonzept verwandelt werden kann, unterstreicht den praktischen Zuschnitt der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten und harmonischen Alltag. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Riegefeld in Marl – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, die bewusst Nähe schafft, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Dieses Umfeld steht für ein angenehmes, strukturiertes Wohngefühl und bietet eine ideale Balance zwischen Rückzug und Alltagstauglichkeit. Hier profitieren Bewohner von kurzen Wegen und einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Restaurants sowie der Marler Stern sind zügig erreichbar.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.