2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Das Gebäude ist Teil einer weitläufigen Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen und vermittelt durch die aufgelockerte Bebauung ein angenehmes Wohngefühl. Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar – im Haus selbst befinden sich nur fünf Wohneinheiten. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen Grundriss mit klassischer Raumaufteilung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten, der eine grüne Oase mitten im Stadtgebiet darstellt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche(ohne Kühlschrank) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2013 vollständig modernisiert und mit einer bodengleichen Dusche sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet.

Die Lage

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Riemke, einem gewachsenen Stadtteil im Norden der Ruhrgebietsstadt Bochum. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch infrastrukturell ist die Lage hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U-Bahnstation „Gerthe Mitte“ bieten eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in benachbarte Städte wie Herne, Dortmund oder Castrop-Rauxel.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.