1-Zimmer-EG-Wohnung | vermietet | eigener Eingang | Stellplatz

Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 36 Wohneinheiten in 44534 Lünen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1934 errichtet und im Jahr 1995 umfassend saniert sowie in diesem Zuge weitgehend neu aufgebaut. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem soliden und zeitgemäßen Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über ca. 38,84 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen ansprechenden sowie funktional durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der separate, eigene Eingang, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und den Charakter der Einheit zusätzlich aufwertet. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und profitiert von ausreichend Fensterfläche, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Kunststofffenster mit Doppelverglasung tragen dabei zu einem guten Wohnkomfort bei. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster.

Die Lage

Die Immobilie befindet sich in Lünen, einer lebendigen Stadt im nördlichen Ruhrgebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 4 Fahrminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die gesamte Region. Für Reisende und Pendler ist dies ein unschätzbarer Vorteil.

Die Angaben und Aufnahmen dokumentieren die damalige Vermarktung. Die Immobilie ist bereits vermittelt.