Wohnen mit Charakter - helle Dachgeschoss-Loft mit großer Dachterrasse in Düsseldorf-Golzheim

Wohnung kaufen · in Düsseldorf · 83 m² Wohnfläche · 1 Zimmer · 479.000 € · Objekt SLS 10786. Jetzt bei SLS Immobilienpartner ansehen.

Objektdaten

Standort

40476 Düsseldorf

Objekttyp

Wohnung

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Geschosse

4

Hausgeld

260

Baujahr

1924

Letzte Modernisierung

2025

Ausstattungsqualität

gehoben

Zustand

saniert

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht und großzügiges, individuelles Wohnen schätzt, wird von diesem außergewöhnlichen Dachgeschoss-Loft begeistert sein. Auf rund 83 m² Wohnfläche verbindet sich offene Architektur mit beeindruckenden Lichtverhältnissen und einer Wohnatmosphäre, die gleichermaßen modern, stilvoll und behaglich ist. Das im Jahr 1924 errichtete Wohnhaus erhielt 2007 seinen Dachgeschossausbau, bei dem ein Wohnkonzept mit ganz eigenem Charakter entstand. Besonders eindrucksvoll ist die großflächige, über mehrere Ebenen der Dachschräge angeordnete Fensteranlage. Sie durchflutet den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und eröffnet den Blick in den Himmel und auf die umliegenden Baumkronen. Die sichtbare, weiß gestaltete Dachkonstruktion unterstreicht die besondere Architektur und vermittelt ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Warme Parkettböden, ein moderner Kamin und die harmonische Verbindung unterschiedlicher Wohnzonen schaffen ein Ambiente, das Individualität und Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Die geschmackvoll integrierte weiße Einbauküche fügt sich mit ihren klaren Linien in das Gesamtbild ein. Auch die weiteren Bereiche überzeugen durch ihre durchdachte Gestaltung. Großzügige Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während ein zusätzlicher, durch Dachfenster belichteter Bereich ideale Voraussetzungen für einen Arbeitsplatz im eigenen Zuhause schafft. Das helle Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und großzügigen Fensterflächen verbindet zeitgemäßen Komfort mit einer angenehmen Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die rund 25 m² große Dachterrasse. Geschützt von einer umlaufenden Backsteinbrüstung bietet sie viel Platz für eine gemütliche Lounge, Sonnenliegen und gesellige Abende unter freiem Himmel. Hier entsteht ein privater Rückzugsort über den Dächern der Stadt, der das besondere Wohngefühl dieses Lofts perfekt ergänzt. Diese Wohnung ist wie geschaffen für Singles oder Paare, die keine gewöhnliche Raumaufteilung suchen, sondern Wert auf Architektur, Licht und eine individuelle Wohnatmosphäre legen. Ein urbanes Zuhause mit Persönlichkeit, das sich wohltuend von klassischen Eigentumswohnungen unterscheidet.

Käuferprovision: 3,57%

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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