Maisonette mit Charme - modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnung kaufen · in Rösrath · 47,22 m² Wohnfläche · 2 Zimmer · 125.000 € · Objekt SLS 7436. Jetzt bei SLS Immobilienpartner ansehen.

Objektdaten

Standort

51503 Rösrath

Objekttyp

Wohnung

Wohnfläche

47,22 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Geschosse

3

Hausgeld

190

Baujahr

1994

Ausstattungsqualität

normal

Zustand

teilsaniert

Objektbeschreibung

Charmante Maisonette-Wohnung in Rösrath – ideal als Kapitalanlage Diese attraktive Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. Die offene Gestaltung mit der charakteristischen Innentreppe schafft eine großzügige Atmosphäre, die den 47 Quadratmetern eine beeindruckende Weitläufigkeit verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet damit eine solide Grundlage für ein komfortables Zuhause. Dank der Aufteilung über zwei Ebenen ergeben sich klar getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche, die den Alltag angenehm strukturieren. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, stellt sie eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die von einem sofortigen Mietertrag profitieren möchten. Rösrath, die grüne Stadt am Rande des Bergischen Landes, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Metropolregion Köln – ein Standort, der sowohl Mieter als auch Eigentümer überzeugt.

Käuferprovision: 3,57%

Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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