Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus in beliebter Lage von Dortmund-Hombruch ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 144,48 m² Wohnfläche verteilt sich eine durchdachte Raumstruktur mit bis zu sechs Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für die Familie, für Arbeiten von zu Hause oder großzügiges Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist der rückwärtige Anbau, der nicht nur zusätzlichen Raum schafft, sondern auch durch große Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten freigibt. Die angeschlossene Dachterrasse mit ca. 35 m² Fläche erweitert den Wohnbereich ins Freie und lässt sich als grüne Ruheoase mitten in der Stadt inszenieren. Das Grundstück selbst umfasst großzügige 799 m² und bietet Ihnen viel Platz für Gartenfreunde, Spielbereiche oder sogar einen kleinen Pool. Besonders reizvoll: An den Garten grenzt direkt ein kleines Waldstück – ideal für Naturliebhaber und zusätzliche Privatsphäre.
Im Spitzboden befindet sich wohnlich nutzbare Nutzfläche mit separatem Gäste-WC – ideal z. B. als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert; auch der Anbau wurde unterkellert und bietet mit separatem Zugang einen möglichen Büroraum mit Tageslicht.
