Dieses charmante Einfamilien-Reihenendhaus wurde im Jahr 2002 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Haltern am See – ideal für Familien oder Paare, die ein durchdachtes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und wird durch einen ca. 15 m² großen, nachträglich erbauten Wintergarten ergänzt. Dieser ist über eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden und lässt sich vollständig zum Garten hin öffnen – perfekt für gemütliche Sommerabende und entspannte Stunden im Grünen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und Kaminofen, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch äußerst funktional und intelligent geplant. Ein separater Fahrradraum direkt am Eingang sowie ein Waschraum mit Abluftmöglichkeit für den Trockner bieten praktischen Stauraum für den Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Der Wohnbereich ist einheitlich gefliest, während im Obergeschoss Teppichböden für eine wohnliche Atmosphäre sorgen. Ein nachgerüsteter Treppenlift sorgt für barrierearmen Komfort bis ins Obergeschoss.
Der gepflegte Garten überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, zwei Markisen für sonnengeschützte Stunden, einem separaten Abstellraum, einem Gartenhaus sowie einer großen Regenwassertonne zur effizienten Bewässerung. Direkt am Haus stehen 4 großzügige, gepflasterte Stellplätze zur Verfügung – ideal auch für Wohnmobil oder Wohnwagen. Ein zusätzlicher Stellplatz befindet sich auf einem separaten Flurstück am Anfang der Straße.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung von Bosch, die im Jahr 2024 erneuert wurde. Der Kaminofen aus dem Jahr 2003 sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, ein elektrisch steuerbarer Rollladen im Wohnbereich sowie manuell bedienbare Rollläden im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten und soliden Ausstattungsstandard.
