Diese charmante und neuwertige Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenresidenz, die speziell für das betreute Wohnen konzipiert wurde. Auf einer Wohnfläche von 46,89 m² bietet die Immobilie zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche. Die barrierefreie Gestaltung und der vorhandene Aufzug ermöglichen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen ohne Hindernisse. Ein eigener Kellerraum sowie ein außenliegender Pkw-Stellplatz ergänzen das attraktive Angebot.
Der gesamte Wohnkomplex zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine hochwertige Bauweise aus. Besonders hervorzuheben ist die Hausverwaltung, die sich direkt vor Ort befindet und die Bewohner bei Bedarf zuverlässig betreut. So genießen die Bewohner ein Höchstmaß an Sicherheit, Service und Unterstützung, ohne auf ihre Selbstständigkeit verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird derzeit vermietet. Die aktuelle Nettomiete beläuft sich auf 530 € monatlich und macht die Immobilie damit sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer im Rahmen des betreuten Wohnens besonders attraktiv. Eine moderne Zentralheizung mit Fernwärme sorgt zudem für effizienten Wohnkomfort.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus moderner Ausstattung, barrierefreiem Komfort und der geborgenen Umgebung eines professionell geführten Seniorendomizils – perfekt für Herrschaften, die eine hochwertige und sichere Wohnlösung für das Alter suchen.
