Verfügbar

Charmantes Apartment teilmöbliert in Duisburg Rheinhausen

Eckdaten

Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 32,59 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment vereint funktionales Wohnen mit einem modernen, behaglichen Ambiente. Auf kompakten 33,4 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das jedem Quadratmeter Bedeutung verleiht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen zusammen mit dem warmen Holzton des Bodens eine einladende Atmosphäre.

Die offene Wohnküche mit massiver Arbeitsplatte und klaren Linien fügt sich harmonisch in den Raum ein – perfekt für alle, die gerne kochen, ohne dabei auf Gesellschaft zu verzichten. Direkt anschließend bietet die gemütliche Schlafnische mit integriertem Bett einen geschützten Rückzugsort, der das Apartment in seiner Nutzung ideal abrundet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit stilvollen Fliesen, einer bodenebenen Dusche und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Der kleine Balkon eröffnet den Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder abends entspannt ausklingen zu lassen. Neue Fenster und der Anschluss an die effiziente Fernwärmeheizung unterstreichen den gepflegten Zustand und den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein Ort, der bewusst reduziert ist – und gerade dadurch Raum für das Wesentliche schafft: ein Zuhause mit Stil, Funktion und Persönlichkeit.
Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.

Anhänge

360° virtueller Rundgang

Objektdaten

Ort
47226 Duisburg
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 32,59 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 3 m²
Kaufpreis
50.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
€ 2.975,00
Provisionshinweis
Die Provision in Höhe von 2975,00 € inkl. 19% MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Balkon
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Keller

Karte

Virtueller Rundgang

Finanzierungsrechner

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.11.2018
Gültig bis14.11.2028
Endenergieverbrauch130 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
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